アパートの家賃交渉と仲介

賃貸アパートの家賃を値引きしてもらうには

生活費を抑えるためには、固定費を削減するのが最も有効です。安売りで10円や20円を節約するよりも、家賃を2,000円下げる方がずっと効果的なのです。
しかし簡単に値引き交渉ができる家電製品などと同じように、賃貸アパートの家賃の値引き交渉を行うことは可能なのでしょうか。
実は、多くの人が値引き交渉に成功し、実際に家賃を下げてもらうことに成功しているのです。そのためには、いくつかのコツがあります。
一つ目は大家さんと信頼関係を築いておくこと。住んですぐに家賃交渉をしても上手く行きません。気心が知れた関係になると、家賃についての話も切り出しやすくなるものです。
そして周辺の物件の相場をよく調べておくこと。築年数のわりに高い、同じ広さであの部屋は何万円だという客観的に比較できる資料があるとなお良いでしょう。
賃貸アパートの契約の更新の時に契約書を交わすのですが、タイミングとしてはその時がベストです。
もちろん普段から家賃を滞納しないこと、過剰な値引き要求はしないことなど、基本的なマナーはきちんと守ることが大切です。

賃貸アパートは仲介物件と直貸し物件が在ります

賃貸アパートは仲介物件と直貸し物件が在ります 賃貸アパートは貸主と借主の間で賃借契約を交わすことで利用することが出来る賃貸物件の一つです。
賃貸アパートを探す時には、街中に在る不動産会社の店舗に出向き、物件の紹介をして貰うケースが多く在りますが、不動産会社と言うのは貸主からの依頼を受けて媒介を行う仲介業者であり、契約などを交わす場合などでは不動産会社の店舗で重要事項説明書の説明を受ける事が借りる時の条件になります。
また、賃貸アパートの中には媒介を行わない物件も在ります。
例えば、大家さんが直接借主を探す場合や、管理会社などが賃貸の部屋を貸し出している場合には媒介と言う形ではなく直貸しと言う形で賃貸の部屋を借りる事になります。
媒介を行う場合には、不動産会社は貸主側と借主側の両者から仲介手数料を徴収することが可能になっており、仲介手数料は家賃の1か月分を上限として貸主と借主の両者から得ることが出来ます。
また、借りる側は媒介物件の場合であれば不動産会社に対して仲介手数料を支払う事になりますが、最近はこの手数料が半額になっている物件や無料になっている賃貸アパートも在ります。

「アパート 仲介」
に関連するツイート
Twitter

RT @hitotosekiyoshi: うおうおうおおおおおおおお!!!!(オタク特有の鳴き声) 山口県宇部市のアパート入居者募集してます!!! ・家賃【40,000円】 ・3DK ・仲介手数料不要 ・太陽家具宇部店の裏あたり ・駐車場、屋根付駐輪場あり ・1階…

Twitterうおうおうおおおおおおおおお🈳🈳@hitotosekiyoshi

返信 リツイート 21:00

RT @hitotosekiyoshi: うおうおうおおおおおおおお!!!!(オタク特有の鳴き声) 山口県宇部市のアパート入居者募集してます!!! ・家賃【40,000円】 ・3DK ・仲介手数料不要 ・太陽家具宇部店の裏あたり ・駐車場、屋根付駐輪場あり ・1階…

RT @hitotosekiyoshi: うおうおうおおおおおおおお!!!!(オタク特有の鳴き声) 山口県宇部市のアパート入居者募集してます!!! ・家賃【40,000円】 ・3DK ・仲介手数料不要 ・太陽家具宇部店の裏あたり ・駐車場、屋根付駐輪場あり ・1階…

Twitter創作スペース【くれあて】-山口県宇部市-@sousakuspace

返信 リツイート 19:04

アパート建設会社の社員であれば、アパートの請負契約を受注する、あなたにアパートを建てさせることが目的です。不動産業者であれば、あなたに収益物件を買ってもらって仲介手数料をもらうこと、デベロッパーであれば自社で建てたマンションを買ってもらうことが目的です。

TwitterFP(ファイナンシャルプランナー)相談も紹介も♫相互フォロー大歓迎@FZpckKSapabN5au

返信 リツイート 昨日 22:55

RT @hitotosekiyoshi: うおうおうおおおおおおおお!!!!(オタク特有の鳴き声) 山口県宇部市のアパート入居者募集してます!!! ・家賃【40,000円】 ・3DK ・仲介手数料不要 ・太陽家具宇部店の裏あたり ・駐車場、屋根付駐輪場あり ・1階…

Twitter🎥撮影スタジオ【くれあて】カッコカリ@satsuei_kureate

返信 リツイート 昨日 20:53

RT @hitotosekiyoshi: うおうおうおおおおおおおお!!!!(オタク特有の鳴き声) 山口県宇部市のアパート入居者募集してます!!! ・家賃【40,000円】 ・3DK ・仲介手数料不要 ・太陽家具宇部店の裏あたり ・駐車場、屋根付駐輪場あり ・1階…

返信先:@YOU_YUKO バリバリ叩くべきやね! 照明に関しては住む前にしっかり見とくべきやったね… 管理会社よりも今回そのアパートの契約に仲介した人おると思うけどそいつ一回連れてきた方がええな

~不動産のご紹介~ お安く大東建託のアパートやマンションをご紹介できます。 店頭に行った事がなければ適応可能で、仲介手数料半額や、クリーニング費用後払いが可能で初期費用を安く抑える事ができます。全国可能です! #家賃割引

Twitterキャプテン田中a.k.a.スカウトくん@aka19900899

返信 リツイート 10/15(火) 18:27

有限会社不動産リサーチ 公式サイト : 賃貸アパート 2DK 福島県須賀川市上北町 仲介 e2103.ldblog.jp/archives/51522…

Twitter有限会社不動産リサーチ@e2103

返信 リツイート 10/15(火) 17:24

RT @hitotosekiyoshi: うおうおうおおおおおおおお!!!!(オタク特有の鳴き声) 山口県宇部市のアパート入居者募集してます!!! ・家賃【40,000円】 ・3DK ・仲介手数料不要 ・太陽家具宇部店の裏あたり ・駐車場、屋根付駐輪場あり ・1階…

Twitterコスプレ絵描きの大家さん(25)🈳🈳@hitotosekiyoshi

返信 リツイート 10/15(火) 12:30