賃貸の相場と必要な年収

賃貸アパートを借りる場合の年収について

サラリーマンをしている人にとって、住居環境は非常に重要な要素になってきます。
自分の通勤スタイルによってどのような家に住むのかを検討していくのですが、会社が駅から近い場合は、おのずと交通手段は電車通勤になりますので、住む家も駅から近い方が便利になってきます。
さらには、会社から近い家を探すのも一つの手段になります。会社から近い場合は、通勤時間が短縮されますのでその分時間を有意義に使うことができるからです。
さらには、自分の年収によって住む家を考える必要があります。家賃は自分の月収の4割以内におさえないと生活が苦しくなるというガイドラインも出ていますので、まずは自分の年収をしっかりと把握したうえで住む家を決定します。
特に家賃が高くても良い場合は、駅から近くて広い家で賃貸アパートよりも賃貸マンションを借りる方が、隣の音を気にすることなく、また上の階の人の足音も気にすることなく過ごすことができます。
逆に年収が低くて家賃を抑えたい場合は賃貸アパートを借りることで家賃を低くすることができます。その場合にはマンションの時とは違い、壁が薄くなるので上の階の人の足音など気になるポイントはいくつか出てきます。

賃貸アパートの相場の調べ方

賃貸アパートの相場の調べ方 賃貸アパートを借りる際、気になるのが賃料相場です。
不動産会社に行く前に、あらかじめ自分で調べておくとおおよその目安がついて意思決定もスムーズになります。
賃貸アパートの相場の調べ方ですが、インターネットで調べることが可能です。引越しを検討している地域名や路線に賃貸などのキーワードをプラスして検索をすれば、全国の賃貸物件を検索できるポータルサイトがいくつか見つかります。
多くのサイトでは、条件を入力、選択して検索をかけられるようになっているので、好みの条件の物件を一覧でピックアップすることができるので便利です。
主な条件の項目としては、駅からの距離、間取り、築年数、平米数、賃料(何万円~)、バストイレ別、エアコン付き、オートロック付き、2階以上などになります。
この中で好みの条件にチェックを入れて検索をかけると、今空室の希望に近い物件を一覧でチェックすることができます。
ピックアップされた各部屋には必ず賃料が載っているので、それをいくつかチェックすればおおよその相場を知ることができます。
なお、ポータルサイトによって掲載されている物件が異なる場合があるため、2つか3つくらい、大手のサイトをチェックするとより漏れが少なくなります。

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最終更新日:2018/7/10

「アパート 相場」
に関連するツイート
Twitter

とりあえず築古アパートを安く買って 経験とキャッシュを積みつつ時を待つ感じにしたらどうでしょうね? 安くと言っても相当安くですが・・・ 相場が高い今これから始めるなら。 ちゃんとした物件情報入るルートがあればまた別ですよ。 #不動産投資

Twitter案山子太郎 かかしたろう@専業大家@45s8xInHqMlicky

返信 リツイート 昨日 21:31

アパート契約更新のお知らせ来る度に「更新の度にこんだけお金払ってるの俺が上手く立ち回れていないだけでは?」と考え、世間ではもっと安く済ませるのが一般的だろと色々調べるんだけど結局1.5〜2ヵ月払うのが相場らしいと行き着いて落ち込んでいる。

相場より安い賃料のアパートが出てきたからといって、値下げ合戦に参戦する必要はないです。 そのアパートが満室になるのを待ち、賃料下げずに貸し出した方が、結果的には得策💡

Twitterひーやん@土地から新築投資法実践ブロガー@ichiyoku

返信 リツイート1 1/16(水) 22:20

例えば月10万円のプラスが欲しかったらどうするでしょうか? アパートを一棟買います 割安に仕入れて、リフォームして価値を上げて貸します 自己資金は300万円位でしょうか それと相場次第で売却する選択肢をいつも残します #不動産投資

Twitter案山子太郎 かかしたろう@専業大家@45s8xInHqMlicky

返信 リツイート 1/16(水) 21:51

サンノゼに$1500/月のアパートがあることが驚き(KRON4も相場は$2000~って書いてる)

怖い話① 新聞記者時代、バンキシャ(当番記者:事件担当。基本的に24時間体制)だったので、会社から近いアパートを借りた。立地的に月15万が相場だったが、事故物件を月2万円で借りた。 初日から出た。安全ヘルメットに白いタンクトップを着たおじさんである。テレビで野球を観ていた。

転職するなら県外がいいけど社宅とか寮とかかな……アパート相場いくらなんじゃろ……

さてと、早いところ病院の情報とか周辺地域やアパート相場とか色々考えないとね(っ˘꒳˘c)

Twitter隠密支配 妙子(修史)@SHUJI_SHIELD9

返信 リツイート 1/11(金) 2:10

返信先:@inu_yu ま、まじか アパートにはでかすぎるぜ…… いま相場見てくる

Twitterあむせ🍣🐈🍖ネップリ14日までやで@AMS_XT

返信 リツイート 1/10(木) 18:37

RT @atasihaOTMA: 民度が低いためDQN率が高い場所一覧 ・運賃が安い電車やバス ・治安の悪い地域の安い居酒屋 ・チェーンの安い大衆店 ・場末のキャバクラ ・蒲田や川崎などのドン・キホーテ ・パチンコ、競輪、競馬 ・周りの家賃相場より安いアパート ・物価が安く人…

Twitterじじのすけ⊿@ポーカーエバンジェリスト@SuicideBlack10

返信 リツイート 1/10(木) 17:35