賃貸の相場と必要な年収

賃貸アパートを借りる場合の年収について

サラリーマンをしている人にとって、住居環境は非常に重要な要素になってきます。
自分の通勤スタイルによってどのような家に住むのかを検討していくのですが、会社が駅から近い場合は、おのずと交通手段は電車通勤になりますので、住む家も駅から近い方が便利になってきます。
さらには、会社から近い家を探すのも一つの手段になります。会社から近い場合は、通勤時間が短縮されますのでその分時間を有意義に使うことができるからです。
さらには、自分の年収によって住む家を考える必要があります。家賃は自分の月収の4割以内におさえないと生活が苦しくなるというガイドラインも出ていますので、まずは自分の年収をしっかりと把握したうえで住む家を決定します。
特に家賃が高くても良い場合は、駅から近くて広い家で賃貸アパートよりも賃貸マンションを借りる方が、隣の音を気にすることなく、また上の階の人の足音も気にすることなく過ごすことができます。
逆に年収が低くて家賃を抑えたい場合は賃貸アパートを借りることで家賃を低くすることができます。その場合にはマンションの時とは違い、壁が薄くなるので上の階の人の足音など気になるポイントはいくつか出てきます。

賃貸アパートの相場の調べ方

賃貸アパートの相場の調べ方 賃貸アパートを借りる際、気になるのが賃料相場です。
不動産会社に行く前に、あらかじめ自分で調べておくとおおよその目安がついて意思決定もスムーズになります。
賃貸アパートの相場の調べ方ですが、インターネットで調べることが可能です。引越しを検討している地域名や路線に賃貸などのキーワードをプラスして検索をすれば、全国の賃貸物件を検索できるポータルサイトがいくつか見つかります。
多くのサイトでは、条件を入力、選択して検索をかけられるようになっているので、好みの条件の物件を一覧でピックアップすることができるので便利です。
主な条件の項目としては、駅からの距離、間取り、築年数、平米数、賃料(何万円~)、バストイレ別、エアコン付き、オートロック付き、2階以上などになります。
この中で好みの条件にチェックを入れて検索をかけると、今空室の希望に近い物件を一覧でチェックすることができます。
ピックアップされた各部屋には必ず賃料が載っているので、それをいくつかチェックすればおおよその相場を知ることができます。
なお、ポータルサイトによって掲載されている物件が異なる場合があるため、2つか3つくらい、大手のサイトをチェックするとより漏れが少なくなります。

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最終更新日:2018/7/10

「アパート 相場」
に関連するツイート
Twitter

残っている入居者が同時期に退去するよう交渉を進めますが、1人でも残ってしまうと、他の部屋が空室状態のままなので、その間の収益性は大きく下がってしまいます。 #土地活ナビ 一棟アパートを高く売るには?税金や売却相場、査定依頼の方法も要チェック! tochikatsunavi.com/ittou-apart-ba… pic.twitter.com/7GYCXQMlY0

Twitter土地活ナビ@不動産売却と土地活用のお役立ち情報@tochikatsunavi

返信 リツイート 7:55

同じアパートであっても同じ賃料でないことは珍しい話ではありません 後から入居したほうが安いこともある もちろん相場もありますけど 僕個人の感想では北見の賃料は高いですね(全体的に物価も高いけど)

Twitterジョニーパオロン@johnnypaoron

返信 リツイート 昨日 20:38

ジャカルタに駐在する日本人の賃貸アパート相場とは jakarta-blog.net/apartment/

以前から賃貸情報サイトを覗いていて思っていたこと。 アパートの一室借りるのに火災保険必須は理解できるが、その保険料が2年(だっけ?)で2万前後という相場がどうしても理解できなかった。 火災のみ(=地震保険無付帯)なら実態として、保険料はその半額前後では?と思っていたけど、やはり…ね。

Twitterこまねこ(所在未確認)@le_chat_cat

返信 リツイート 昨日 12:50

以前から賃貸情報サイトを覗いていて思っていたこと。 アパートの一室借りるのに火災保険必須は理解できるが、その保険料が2年(だっけ?)で2万前後という相場がどうしても理解できなかった。 地震保険がなければ、実態はその半額前後で保険掛けれるのでは?と思っていたけど、やはり…ね。

Twitterこまねこ(所在未確認)@le_chat_cat

返信 リツイート 昨日 12:46

返信先:@hiroyuki_ni 土地なんて相対取引だから隣に何があるかで値段は変わりますよwホント ひろゆきさん本当は知ってるんでしょ? そもそも論で坪ん百万の土地に児相を作る意味があるのかってのもありますね うちの近くにも家賃相場30平米で20万とかの所に区営のアパートありますよ、低所得層限定のね 意味ないでしょ?

返信先:@online_checker 2万5千なら京都のアパート相場より大分安いのは事実ですし、女子だけの住処という「安心」もあり、一応徒歩7分なので、客観的に売りはそこそこあります。 すぐには埋まらないとしても、最低で3、4年以内に充足率9割超えは確実というのが私の読みです。

最近、楽待の動画見てるせいで、アパート相場がつかめるようになってきた…

返信先:@ngstaq 築30年以上のアパートの1Kとかでいいなら駅8分で3万円台とかありますね。 1LDKの平均相場なら5万円台かなあ~

Twitterいおん(マタン)@3/2ノスコン花企画@matin_zekt_dqx

返信 リツイート 12/17(月) 18:02

アパート家賃安いとこにしときなって相場より明らかに低いとこ勧めてくるくせにいい親気取りやめてもらいたいよね😇いやお金ないのわかるけど絶対やばいってわかってるから行かないんだよねそういうとこで大切にされてない自分のことなんて何も考えてないんだなって思っちゃうよね