賃貸の相場と必要な年収

賃貸アパートを借りる場合の年収について

サラリーマンをしている人にとって、住居環境は非常に重要な要素になってきます。
自分の通勤スタイルによってどのような家に住むのかを検討していくのですが、会社が駅から近い場合は、おのずと交通手段は電車通勤になりますので、住む家も駅から近い方が便利になってきます。
さらには、会社から近い家を探すのも一つの手段になります。会社から近い場合は、通勤時間が短縮されますのでその分時間を有意義に使うことができるからです。
さらには、自分の年収によって住む家を考える必要があります。家賃は自分の月収の4割以内におさえないと生活が苦しくなるというガイドラインも出ていますので、まずは自分の年収をしっかりと把握したうえで住む家を決定します。
特に家賃が高くても良い場合は、駅から近くて広い家で賃貸アパートよりも賃貸マンションを借りる方が、隣の音を気にすることなく、また上の階の人の足音も気にすることなく過ごすことができます。
逆に年収が低くて家賃を抑えたい場合は賃貸アパートを借りることで家賃を低くすることができます。その場合にはマンションの時とは違い、壁が薄くなるので上の階の人の足音など気になるポイントはいくつか出てきます。

賃貸アパートの相場の調べ方

賃貸アパートの相場の調べ方 賃貸アパートを借りる際、気になるのが賃料相場です。
不動産会社に行く前に、あらかじめ自分で調べておくとおおよその目安がついて意思決定もスムーズになります。
賃貸アパートの相場の調べ方ですが、インターネットで調べることが可能です。引越しを検討している地域名や路線に賃貸などのキーワードをプラスして検索をすれば、全国の賃貸物件を検索できるポータルサイトがいくつか見つかります。
多くのサイトでは、条件を入力、選択して検索をかけられるようになっているので、好みの条件の物件を一覧でピックアップすることができるので便利です。
主な条件の項目としては、駅からの距離、間取り、築年数、平米数、賃料(何万円~)、バストイレ別、エアコン付き、オートロック付き、2階以上などになります。
この中で好みの条件にチェックを入れて検索をかけると、今空室の希望に近い物件を一覧でチェックすることができます。
ピックアップされた各部屋には必ず賃料が載っているので、それをいくつかチェックすればおおよその相場を知ることができます。
なお、ポータルサイトによって掲載されている物件が異なる場合があるため、2つか3つくらい、大手のサイトをチェックするとより漏れが少なくなります。

おすすめWEBサイト 8選

最終更新日:2018/7/10

「アパート 相場」
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RT @JohnMD_OF5: @sango810 ご存知の通り、静岡県出身の活動家が、#辺野古アパートを買い上げたり、次々に相場の数倍の金額を地権者に呈示して買い漁っている恐ろしい状況 ゲート前のネット配信を控え、活動家はゲート前での違法行為を隠蔽 少しでも事実を世間…

Twittersakanaya@こんぺん@sakanaya701

返信 リツイート 19:01

ベテラン大家も見誤る…「新築アパート投資」の家賃相場リスク(幻冬舎ゴールドオンライン) - Yahoo!ニュース headlines.yahoo.co.jp/article?a=2019… @YahooNewsTopics

返信先:@Andante_0x0他1人 相場よりはだいぶ割高なのです... ただアパートで指定されてて選べないんですよ悲しみ...

Twitteryramm(ゆらむ)P 春香を世界に@YRAMM5

返信 リツイート 18:50

返信先:@sango810 ご存知の通り、静岡県出身の活動家が、#辺野古アパートを買い上げたり、次々に相場の数倍の金額を地権者に呈示して買い漁っている恐ろしい状況 ゲート前のネット配信を控え、活動家はゲート前での違法行為を隠蔽 少しでも事実を世間に発信し、世論に訴えたいと思います twitter.com/sango810/statu…

Twitter軍関係者の生活(再始動)@JohnMD_OF5

返信 リツイート 17:36

ベテラン大家も見誤る…「新築アパート投資」の家賃相場リスク(幻冬舎ゴールドオンライン) - Yahoo!ニュース headlines.yahoo.co.jp/article?a=2019… @YahooNewsTopics

Twitter守口市 賃貸マンション 貸家@tihome_iwao

返信 リツイート 17:02

【最新記事】ベテラン大家も見誤る…「新築アパート投資」の家賃相場リスク gentosha-go.com/articles/-/196…

Twitter幻冬舎 GOLD ONLINE@gentoshago

返信 リツイート1 16:20

年齢制限や金利の相場は?アパートローンの気になる質問に答えます➡ hedge.guide/feature/questi…

Twitter必見!!住宅ローン情報@shiara_gr8

返信 リツイート 16:04

今のアパート2LDKメゾネットで 駐車場込45000円駅徒歩7分で 小児科 保育園 職場まで 徒歩5分なんだけど なんだけども!! 寒い!! 木造で築年数37年だから古い!! 寒すぎて2日家空けると室温0度とか!! あと湿気がすごすぎて加湿器いらない時ある湿度90パーとか あ 田舎なので家賃相場じたい安いです🙋‍♀️

Twitter楓ママ。年子育児中@1y10m&5m@CPNWGeUrv4VkzM2

返信 リツイート 12:31

東京中野区、新築アパート利回り8%の案件が来た。想定家賃を取り寄せると相場より2割も高いことが判明。根拠を聞くと売主の建売業者が自主判断で決めてるとのこと。正しい家賃相場で引き直すと利回り6%に下落。新築買う時は想定家賃を疑わないと危険。少なくとも近隣の仲介店舗にヒアリングすべし

TwitterJOJO@不動産投資家@jojo_felicity

返信 リツイート1 7:31

子供らが家出たら通勤しやすい場所の小振りのアパートにでも引っ越そうかなと言ったら、家内に今の相場じゃ家賃上がると言われた。いろいろ辛い。