賃貸の相場と必要な年収

賃貸アパートを借りる場合の年収について

サラリーマンをしている人にとって、住居環境は非常に重要な要素になってきます。
自分の通勤スタイルによってどのような家に住むのかを検討していくのですが、会社が駅から近い場合は、おのずと交通手段は電車通勤になりますので、住む家も駅から近い方が便利になってきます。
さらには、会社から近い家を探すのも一つの手段になります。会社から近い場合は、通勤時間が短縮されますのでその分時間を有意義に使うことができるからです。
さらには、自分の年収によって住む家を考える必要があります。家賃は自分の月収の4割以内におさえないと生活が苦しくなるというガイドラインも出ていますので、まずは自分の年収をしっかりと把握したうえで住む家を決定します。
特に家賃が高くても良い場合は、駅から近くて広い家で賃貸アパートよりも賃貸マンションを借りる方が、隣の音を気にすることなく、また上の階の人の足音も気にすることなく過ごすことができます。
逆に年収が低くて家賃を抑えたい場合は賃貸アパートを借りることで家賃を低くすることができます。その場合にはマンションの時とは違い、壁が薄くなるので上の階の人の足音など気になるポイントはいくつか出てきます。

賃貸アパートの相場の調べ方

賃貸アパートの相場の調べ方 賃貸アパートを借りる際、気になるのが賃料相場です。
不動産会社に行く前に、あらかじめ自分で調べておくとおおよその目安がついて意思決定もスムーズになります。
賃貸アパートの相場の調べ方ですが、インターネットで調べることが可能です。引越しを検討している地域名や路線に賃貸などのキーワードをプラスして検索をすれば、全国の賃貸物件を検索できるポータルサイトがいくつか見つかります。
多くのサイトでは、条件を入力、選択して検索をかけられるようになっているので、好みの条件の物件を一覧でピックアップすることができるので便利です。
主な条件の項目としては、駅からの距離、間取り、築年数、平米数、賃料(何万円~)、バストイレ別、エアコン付き、オートロック付き、2階以上などになります。
この中で好みの条件にチェックを入れて検索をかけると、今空室の希望に近い物件を一覧でチェックすることができます。
ピックアップされた各部屋には必ず賃料が載っているので、それをいくつかチェックすればおおよその相場を知ることができます。
なお、ポータルサイトによって掲載されている物件が異なる場合があるため、2つか3つくらい、大手のサイトをチェックするとより漏れが少なくなります。

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最終更新日:2018/7/10

「アパート 相場」
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家や光る胴装備を拾ってきたりしてたリテイナー君が……ついにコームドウールラグを拾ってきた‼️ 今現在の相場が48万…(*゚д゚*)✧*。 前にスマリンに材料渡して作ってもらった時は相場が30万(材料費20万)くらいだったはず…🤔 ミストのアパートに作ってるスタジオで念願の2枚敷きしちゃったー❣️ pic.twitter.com/7B1K2JRgy4

TwitterKei Mythica @Asura鯖@KMythica

返信 リツイート 48分前

ブログ更新しました。少し志向を変えて家賃がどうやって決まるかをオーナー視点で記載しています。当たり前じゃんという人も多いかと思いますが、たくさんのアパートの家賃設定をみてるとなんとなくの相場はわかってきます。 ritzcolor.net/ysfactory/fudo…

Twitterわいす@読書/不動産投資/ほったらかし株投資/ASEAN旅行@Hrect

返信 リツイート 2:23

大須観音のお店で、ベキア2枚を20万で買わされそうになった時に、代わりに「持って帰っていいよ。代金後払いや」と言って無理やりビニールに入れて持たされた一枚。 アパートに帰って、すぐに送金したけど、なんとお値段4500円。 後から相場を聴いて卒倒しました(*'ω'*) pic.twitter.com/bjjU56Ehzd

Twitterメルトダウン・ばばんこ@dawn1963jp

返信 リツイート 昨日 23:04

一棟アパートを高く売るには?税金や売却相場、査定依頼の方法も要チェック! tochikatsunavi.com/ittou-apart-ba… pic.twitter.com/4qf4xipKbI

Twitter土地活ナビ@不動産売却と土地活用のお役立ち情報@tochikatsunavi

返信 リツイート 昨日 19:37

今日嫁の姉が1件アパートを売ったと言うので聞いてみたけど、昨年から1割は値下がりしたとのこと。でもこの先もっと下がるとの見込みで売るなら早くと言われた。(場所によりけりだとも思いますけど)ただ全体的に相場感は冷えてきてる様です。今後増税が見込まれる件も要因の1つ。

吉良、一色って田舎で賃貸アパートか無さすぎのせいか家賃相場が意外と高いんだよ。 pic.twitter.com/hGQQpKDb51

「精神障害者がお汽車シャーシャー」、平和が一番ですけど、俺に落ち度があるのかな?、「ペット飼いたきゃペット可物件」?…。ブックオフに音楽CD売りに行くようなもんだからな、世間相場知りたくても、1/150のアパートのプラモデル、UPされるだけだし…。将来的には陳列棚、欲しいんで…。

Twitter我及び侮り慢心は禁物@tsshh607

返信 リツイート 昨日 18:26

横浜市内の収益強め相続アパートに指値買付。明日は金融機関で面談。物件は出てきているから今は現金と融資戦略フォーカス。相場反転加速、ちょっと追い込むか。

返信先:@16magcup20 うち、埼玉県南だけど都内へのアクセスいいけど月に20渡されてもカツカツだよって旦那さんに伝えてみな? もっと言ったら豊島区に居ても家賃7万の2Kアパートだったよも加えて 現状の住まいの条件で住もうとしてる所の相場調べた?旦那さん自分の事しか頭にないよね

まる見え見ながらとりあえず職場近くのアパート探して、さらに希望地のアパート見たら3万近く相場に差がある。゚(゚^ω^゚)゚。 職場近くよりうちの近くの方がド田舎なのにアパート高いし(笑)