賃貸の相場と必要な年収

賃貸アパートを借りる場合の年収について

サラリーマンをしている人にとって、住居環境は非常に重要な要素になってきます。
自分の通勤スタイルによってどのような家に住むのかを検討していくのですが、会社が駅から近い場合は、おのずと交通手段は電車通勤になりますので、住む家も駅から近い方が便利になってきます。
さらには、会社から近い家を探すのも一つの手段になります。会社から近い場合は、通勤時間が短縮されますのでその分時間を有意義に使うことができるからです。
さらには、自分の年収によって住む家を考える必要があります。家賃は自分の月収の4割以内におさえないと生活が苦しくなるというガイドラインも出ていますので、まずは自分の年収をしっかりと把握したうえで住む家を決定します。
特に家賃が高くても良い場合は、駅から近くて広い家で賃貸アパートよりも賃貸マンションを借りる方が、隣の音を気にすることなく、また上の階の人の足音も気にすることなく過ごすことができます。
逆に年収が低くて家賃を抑えたい場合は賃貸アパートを借りることで家賃を低くすることができます。その場合にはマンションの時とは違い、壁が薄くなるので上の階の人の足音など気になるポイントはいくつか出てきます。

賃貸アパートの相場の調べ方

賃貸アパートの相場の調べ方 賃貸アパートを借りる際、気になるのが賃料相場です。
不動産会社に行く前に、あらかじめ自分で調べておくとおおよその目安がついて意思決定もスムーズになります。
賃貸アパートの相場の調べ方ですが、インターネットで調べることが可能です。引越しを検討している地域名や路線に賃貸などのキーワードをプラスして検索をすれば、全国の賃貸物件を検索できるポータルサイトがいくつか見つかります。
多くのサイトでは、条件を入力、選択して検索をかけられるようになっているので、好みの条件の物件を一覧でピックアップすることができるので便利です。
主な条件の項目としては、駅からの距離、間取り、築年数、平米数、賃料(何万円~)、バストイレ別、エアコン付き、オートロック付き、2階以上などになります。
この中で好みの条件にチェックを入れて検索をかけると、今空室の希望に近い物件を一覧でチェックすることができます。
ピックアップされた各部屋には必ず賃料が載っているので、それをいくつかチェックすればおおよその相場を知ることができます。
なお、ポータルサイトによって掲載されている物件が異なる場合があるため、2つか3つくらい、大手のサイトをチェックするとより漏れが少なくなります。

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最終更新日:2019/12/6

「アパート 相場」
に関連するツイート
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相場としてはどうやら1時間で1.5であるようだ 3万の子と2時間以上遊んだ方が得では?と思いつつ物は試しに入ってみることにした おばあちゃんがどこかへ電話して案内されつつ近くの古めかしいアパートに入ると部屋の前に連れていかれた

Twitterよし野たかひろ@gb7k

返信 リツイート 0:07

返信先:@sayumi_pooh ポン酢に日本酒に重すぎてコロコロあってもかなりやったで(((*≧艸≦)ププッ もう今すぐにでも帰りたい。。。 アパート相場調べよかな?

返信先:@cOPkcSMnR0roLN5 プロパンですよね? 800円の値上げってありえないけど 基本料金1800-2100円くらいが相場だと思うんで 1200が安すぎ 私はアパート住まいでも過去二社と交渉して基本料以外の料金下げてもらいましたよ

Twitterぜにた社長@不動産投資家@zenitasou

返信 リツイート 昨日 10:33

ボーナスが振り込まれていた。 さてどう使おうか…。株やETFを買ってしまうか?相場が崩れたときのためにキャッシュ確保?はたまたアパート購入のための頭金にとっておく?…とここまで投資以外に目もくれていない僕はお金持ちになれるマインドの持ち主かもしれない。 あ、自己投資…

Twitterkotetsu@高配当株と不動産in楽天経済圏@poyopapa511

返信 リツイート 昨日 5:34

賃貸アパートの契約の更新で、貸主に支払う更新料は、法律上の根拠はありません。 契約書に更新料の定めが明記され、不当に高額でない(相場は家賃の1か月分くらい)なら有効とされています。 契約書に特約がなければ、支払う必要はありません。

Twitter上田雄也@行政書士・社会福祉士@ueda_office_

返信 リツイート 12/9(月) 22:00

返信先:@Sankei_news 相場でやればいい、どうせ本人が名義だけで、子供がアパートがわりに住んでるのがおおいんでない?

茅ヶ崎の見てた物件の相場を知りたかったのに、ぼかされていた。20万〜だとそれはそれで腹立つし、課金のために4万風呂なしアパートとか見られても解釈違うしぼかされてて正解だった気もする

返信先:@yukikUUiki 確かに相場分からないのだ。アパートで様子みてからにするのだ🥺 爆破!爆破なのだ!!税金はころすのだ!

Twitterみゆき🌱12/15ベボベ名古屋@key04usg_M

返信 リツイート 12/8(日) 19:30

僕は低価格の中古区分、中古戸建て、中古アパートにしか投資したことが無いので、それらの相場感しかわからない。 だから例えば、新築や民泊案件を見ても、割安かどうか、よくわからない。 どんな案件でも適正価格がぱっとわかるような目を養いたいので、取り組む案件の幅を広げていこう。

Twitterずん / 不動産投資家@kmflow1

返信 リツイート1 12/8(日) 17:13

賃貸物件における更新料の意味と相場。本当に支払う必要があるの? マンションやアパートなどを借りたことがある人なら、「更新料」を払ったことがあるかもしれません。今回は、そうした更新料の仕組みと節約する方法を紹介します。 ur-net.go.jp/chintai/colleg… pic.twitter.com/bW914ycICa

TwitterUR くらしのカレッジ@URkurashi

返信 リツイート 12/6(金) 17:00