賃貸の相場と必要な年収

賃貸アパートを借りる場合の年収について

サラリーマンをしている人にとって、住居環境は非常に重要な要素になってきます。
自分の通勤スタイルによってどのような家に住むのかを検討していくのですが、会社が駅から近い場合は、おのずと交通手段は電車通勤になりますので、住む家も駅から近い方が便利になってきます。
さらには、会社から近い家を探すのも一つの手段になります。会社から近い場合は、通勤時間が短縮されますのでその分時間を有意義に使うことができるからです。
さらには、自分の年収によって住む家を考える必要があります。家賃は自分の月収の4割以内におさえないと生活が苦しくなるというガイドラインも出ていますので、まずは自分の年収をしっかりと把握したうえで住む家を決定します。
特に家賃が高くても良い場合は、駅から近くて広い家で賃貸アパートよりも賃貸マンションを借りる方が、隣の音を気にすることなく、また上の階の人の足音も気にすることなく過ごすことができます。
逆に年収が低くて家賃を抑えたい場合は賃貸アパートを借りることで家賃を低くすることができます。その場合にはマンションの時とは違い、壁が薄くなるので上の階の人の足音など気になるポイントはいくつか出てきます。

賃貸アパートの相場の調べ方

賃貸アパートの相場の調べ方 賃貸アパートを借りる際、気になるのが賃料相場です。
不動産会社に行く前に、あらかじめ自分で調べておくとおおよその目安がついて意思決定もスムーズになります。
賃貸アパートの相場の調べ方ですが、インターネットで調べることが可能です。引越しを検討している地域名や路線に賃貸などのキーワードをプラスして検索をすれば、全国の賃貸物件を検索できるポータルサイトがいくつか見つかります。
多くのサイトでは、条件を入力、選択して検索をかけられるようになっているので、好みの条件の物件を一覧でピックアップすることができるので便利です。
主な条件の項目としては、駅からの距離、間取り、築年数、平米数、賃料(何万円~)、バストイレ別、エアコン付き、オートロック付き、2階以上などになります。
この中で好みの条件にチェックを入れて検索をかけると、今空室の希望に近い物件を一覧でチェックすることができます。
ピックアップされた各部屋には必ず賃料が載っているので、それをいくつかチェックすればおおよその相場を知ることができます。
なお、ポータルサイトによって掲載されている物件が異なる場合があるため、2つか3つくらい、大手のサイトをチェックするとより漏れが少なくなります。

「アパート 相場」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@h_Ashley12hy 泉中央は割と賑わってるけどアイリンのとこは大きな道路というか、近場のアパート相場は割と高めでした(八乙女に引っ越そうとして家賃で断念…)

転勤と子供の学校の都合で已む無く自宅を貸しているが、家賃相場の下落は厳しい。借金してまで貸家を買うことは、考えたくない。 / サブリースに潜むリスク アパート経営でトラブルも buff.ly/2IPIg90

Twitter jx0 北野 風夫

返信 リツイート 昨日 18:37

アパート経営で発生する経費にはどのようなものがあるのでしょうか? 通常の事業とは異なり、アパート経営は売上と経費が変動する要素はとても少ないため、しっかりシミュレーションすることによって有利...必要です。 管理会社への報酬 建物管理(清掃コスト) 水道、光熱費 固定資産税 管理会社への報酬 アパート経営をおこなっていく上で、入居者対応や空室募集業務は不動産管理会社へ依頼している場合がほとんど...

返信先:@MINEfudosan 毎日相場を見ていて、安いと判断できたらダメ元で買い付け入れたほうがいいです。数秒で決まる世界ですからね。 買うからには納得できる条件の優先順位を決めた方がいいです。 場所、金額、設備等。必ず何か妥協しなくてはならない点が出てきます。「住みたい!」と思わせるアパートを作れば大丈夫😀

Twitter yu_suzuki0309 仮想通貨ファイナンシャルプランナー兼大家

返信 リツイート 昨日 8:21

ジャカルタに駐在する日本人の賃貸アパート相場とは jakarta-blog.net/apartment/

Twitter jakartablognet ジャカルタブログ

返信 リツイート 昨日 8:13

さぁ、遅くなった寝よう。と思ったら おっさんの声であぁ。 え、ベランダに誰か? と思ったら隣の部屋の洗濯機がまた回り始めた。 隣ほぼ毎日0時以降にしか回してない。 けど壁薄いからめっちゃ聞こえてくる。 どこのアパートもそんなもんなんかな。 我慢するしかないんかな。 相場わからん。

返信先:@makumaku102 社宅の家賃たっけえなぁ…って思いながら、近隣のアパート相場を見たらもう2万くらい安いぞ…?????ってなったのと、交通機関を使うと全額会社負担なのに会社の都合で車通勤にさせられたらスタバのフラペチーノにも満たない手当てでもう転職サイトまっしぐらです…😇

日本のアパートローンは去年がピークアウトで、世界的な債権バブル崩壊は一昨年から。トランプ謎相場でアメリカの株価は上がり、投機資金は金利の高くなった債権から株式に逃げた。日本の債権バブル崩壊も時間の問題だった。

Twitter from1980to2014 やま@ブログ『硬式野球部を造ってみたら』

返信 リツイート 5/18(金) 10:37

家賃ってさ地域相場がある その価格で繁忙期から広告打って数ヶ月経過しようとしている築10年近くのハウスメーカーが造ったアパートあんだけど勿体ないなぁ その家賃設定だと新築に住めてしまうんだよね

返信先:@SiM_0210 そうそう!分譲なら人気エリアを中心に購入出来るでしょう。家賃も相場と固定資産税をペイできる額で設定して。って、熱くなってるわw。まー。アパート経営が着実に増えるかな。それから段々ですwww

Twitter billkidshore はっしー。→ 5/13リベお台場 7/1リベコード

返信 リツイート 5/17(木) 23:43